Logo após ser entregue, é comum que o condomínio esteja digno de uma revista de decoração. O aspecto está impecável e tudo fica no seu devido lugar, atraindo pessoas para essa área.
Com o passar do tempo, porém, sucessivos descuidos fazem com que a área externa fique datada, suja e malcuidada. Como consequência, o espaço perde valor de mercado, especialmente para os novos que surgem.
Com isso, uma revitalização da fachada pode ser o que faltava para garantir a valorização da área. A seguir, entenda como isso acontece e saiba por que é tão vantajoso recorrer a esse elemento.
O valor de mercado do condomínio aumenta com a revitalização da fachada
Quando se fala em valorização da área condominial devido à mudança de fachada, uma das principais questões é o valor de mercado. Ou seja, o condomínio passa a ser percebido pelo nicho imobiliário como sendo melhor, mais vantajoso e detentor de um preço maior.
Essa simples mudança, sem que nada mais seja feito, já pode aumentar o preço em relação à região. Com isso, é mais fácil vender ou alugar unidades, o que ajuda a reforçar o montante relativo à taxa de condomínio.
Além disso, há uma melhoria na percepção, de uma forma geral, já que o visual se torna mais agradável e moderno.
Os espaços coletivos passam a ter uma valorização secundária
Como consequência desse aumento de valor, também há ganhos para as áreas de uso público. Uma piscina, por exemplo, fica na área externa e convive bem de perto com a fachada do condomínio.
A partir da revitalização, ela parece até mais bonita e fica mais agradável, enchendo os olhos de quem pretende morar ou investir por lá.
As outras áreas se beneficiam igualmente com a revitalização da fachada de prédio. O playground infantil, o jardim e até a área de recepção e entrada são melhorados pelo processo.
A segurança e a higiene também são favorecidas com esse elemento
Além de haver um ganho quanto ao valor de mercado e ao preço a ser cobrado, uma fachada revitalizada normalmente é limpa e com cara de nova. Com isso, há a eliminação de diversos problemas, como fungos, bactérias e ácaros.
A limpeza e a pintura, por exemplo, fazem com que o ambiente se torne consideravelmente mais segura e mais higiênica.
Com riscos menores de acidentes e de doenças causadas pela falta de manutenção, o condomínio sai ganhando porque oferece um resultado mais satisfatório.
A economia é outro efeito possível que contribui com a valorização
Para completar, há uma importante questão quanto à revitalização da fachada de prédio: a economia que isso gera. Embora seja necessário fazer um investimento inicial, a manutenção após o resultado é muito mais simples e barata.
Outra questão é que há menores riscos de acidentes e problemas que resultam em indenização e custos imprevistos.
Dessa maneira, sobra mais dinheiro para investir em outras áreas importantes. Com isso, a fachada fica bonita, ao mesmo tempo em que outros elementos garantem um valor reforçado para o condomínio.
Com a revitalização da fachada do prédio, o espaço fica moderno e com uma aparência segura e limpa. Assim, ele consegue ter um valor percebido maior pelo mercado e até pelos moradores, o que melhora o seu desempenho!
O que você pensa sobre a importância de realizar essas mudanças? Comente e participe!
