Antes de calcular o valor do metro quadrado da pintura predial, é importante entender o que está incluso nesse valor. Nesse artigo, vamos falar sobre os principais pontos que você deve considerar antes de fechar qualquer orçamento.
A pintura predial é um dos serviços que mais valorizam prédios comerciais e residenciais. Por isso, a escolha do prestador de serviço deve ser feita com base em três critérios principais: etapas de trabalho bem definidas, produtos e equipamentos de alta qualidade e mão de obra especializada. Tudo isso deve ser considerado na hora de solicitar um orçamento.
No que diz respeito à estrutura do prédio, vale considerar quais áreas devem estar no orçamento. O edifício precisa apenas de uma pintura de fachada ou as áreas internas, como corredores e hall de entrada, também estão comprometidas? Espaços de lazer, áreas comuns e portaria também tendem a precisar de manutenções de pintura mais frequentes. Nesses casos, o valor para pintura de cada área pode variar.
Antes de continuar, lembre-se de que valores muito reduzidos podem comprometer um dos itens acima e resultar em um prejuízo maior do que a economia. Então, para orçar o valor do metro quadrado da pintura predial, não se esqueça de que a empresa deve ser, acima de tudo, confiável e oferecer qualidade garantida. Você também deve solicitar que o fornecedor especifique as marcas dos produtos utilizados, as etapas de trabalho incluídas e um portfólio de serviços realizados.
Para calcular o valor do metro quadrado da pintura predial, você deve levar em conta alguns itens. Veja a seguir:
- Mão de obra
O valor de mão de obra é calculado de acordo com três fatores: técnica utilizada, área total de pintura e localização do espaço. Esses itens influenciam diretamente nos produtos e equipamentos que serão utilizados pela equipe técnica e também na quantidade de horas e profissionais que serão necessários.
Em geral, o valor do metro quadrado da pintura predial varia de R$25 a R$50. Por exemplo, se a fachada do prédio tiver 600m², o valor de mão de obra pode ir de R$18 até R$36 mil reais.
- Materiais
A escolha dos materiais também determina boa parte do orçamento destinado à pintura predial. Desde a quantidade de produto, que depende da área, até a escolha do tipo de tinta, tudo influencia nesse aspecto e torna o cálculo um pouco mais complexo.
Uma lata de 18 litros de tinta costuma ser suficiente para cobrir uma área de 320m². Assim, em um projeto de 640m² que requer 2 demãos de tinta, serão necessárias 4 latas (já que a área total passará a ser de 1280m²).
Supondo que o valor individual da lata seja de R$350, o gasto apenas com tinta (sem contar os materiais utilizados durante a pintura) seria de R$1400.
- Técnicas
Quando falamos no valor do metro quadrado da pintura predial, vale lembrar que existem diferentes técnicas para cada aplicação, com diferentes valores entre si. Por exemplo, pinturas com texturização costumam ser mais caras porque demandam materiais específicos e mão de obra ainda mais especializada.
Considerando apenas os itens estimados, você pode ter uma estimativa do valor do metro quadrado da pintura predial. Para obter um orçamento detalhado, que considere as etapas fundamentais de um trabalho bem realizado, clique aqui e fale com a nossa equipe.
